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Boutique à vendre à Lannion (22300)

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9
Lannion 22300

COTES D'ARMOR (22) A Vendre Bar - PMU - FDJ - Epicerie - Dépot de pain A proximité des commerces , ce Bar Épicerie PMU vous attend. PARKING et STATIONNEMENT facile gratuit... Cet établissement idéalement placé entre la mairie et les commerces au croisement des régions historiques du Trégor et de l’Argoat. Affaire très saine tenue par la même personne depuis plusieurs générations - Le local possède une salle de BAR PMU FDJ GRATTAGE de 160 m² de 3 pièces avec sanitaires aux normes PMR. - 2 terrasses ensoleillées . - Une arrière cuisine aménagée - Un local de 47 m² pour l'épicerie + dépôt de pain. Une activité de restauration serait un plus Le loyer est de 668 €/mois HT. Un appartement de 4 pièces peux être loué si besoin au dessus avec accès indépendant. (loué 400 euros/mois) Bilan comptable sur demande, Reprise idéale pour un couple ou une personne seul avec un salarié! Possibilité d'achat des murs (murs, fonds de commerce, logement et 3 garages libres) A visiter très rapidement ! Contacter votre Agent Commercial RSAC Mandat n° 6505

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