Vente Immeuble 8 pièces 210 m2 à Guingamp

364 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85356607 - Mise à jour le 01/11/2024

IMMEUBLE CENTRE VILLE
En hyper centre de Guingamp, à proximité immédiate de toutes commodités, un immeuble sur 3 niveaux et plus de 210m2 habitables, entièrement rénové (2010/2012 : isolation, électricité, toiture, ...).
La parcelle (de 580m2) est entièrement réputée constructible, 350m2 sont encore aménageables (garages, construction, ...), avec un accès indépendant par portail motorisé.
L'immeuble comprend :
Niveau 0 : Sas d'entrée et deux logements d'environ 40m2, l'ensemble étant actuellement loué (environ 880€)(profession libérale)
Niveau 1 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 600€)
Niveau 2 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 650€)
(total loyers, environ, 2130€ / mois)
Tous les compteurs sont individualisés
Les logements ont été refaits à chaque départ de locataire.
Les plus : L'ensemble est très propre, il y a un potentiel de développement avec la parcelle réputée constructible en hyper centre de Guingamp.
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous compléments d'informations ou pour une visite !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    210 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    8
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    83
  • Référence
    4

À propos du prix

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364 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    350 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 place Louis Morel
22150 Plœuc-sur-Lie
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