Vente Fonds de commerce 4 pièces 216 m2 à Lannion

82 500 €

Détails de l'annonce

Référence 3765212 - Mise à jour le 03/12/2021

COTES D'ARMOR (22)
A Vendre Bar - PMU - FDJ - Epicerie - Dépot de pain

A proximité des commerces , ce Bar Épicerie PMU vous attend. PARKING et STATIONNEMENT facile gratuit...

Cet établissement idéalement placé entre la mairie et les commerces au croisement des régions historiques du Trégor et de l’Argoat.

Affaire très saine tenue par la même personne depuis plusieurs générations

- Le local possède une salle de BAR PMU FDJ GRATTAGE de 160 m² de 3 pièces avec sanitaires aux normes PMR.
- 2 terrasses ensoleillées .
- Une arrière cuisine aménagée
- Un local de 47 m² pour l'épicerie + dépôt de pain.

Une activité de restauration serait un plus

Le loyer est de 668 €/mois HT.
Un appartement de 4 pièces peux être loué si besoin au dessus avec accès indépendant. (loué 400 euros/mois)
Bilan comptable sur demande,

Reprise idéale pour un couple ou une personne seul avec un salarié!

Possibilité d'achat des murs (murs, fonds de commerce, logement et 3 garages libres)

A visiter très rapidement !

Contacter votre Agent Commercial RSAC Mandat n° 6505


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    216 m²
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Chauffage
    fuel central
  • Coup de coeur
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Prix hors honoraires
    75000
  • Pourcentage honoraires
    10

À propos du prix

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82 500 €

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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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